現在房地產發展不穩定性升高，加上立院初審通過「消費者債務清理條例草案」，使得銀行界對於放款業務審核也愈來愈嚴格，所以開始緊縮房貸，銀行業者也會慎選房貸案，地點及貸款成數都很挑剔；在兩、三年前時新的建案都可以貸到九成以上或全額貸款，到了現今，銀行放貸都趨於保守，慢慢的將房貸成數調整到七、八成 左右；所以近期想使用全額貸款看起來也不太樂觀。