天子每坪衝200萬元
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天子每坪衝200萬元
新聞日期 / 2013-10-30
天子每坪衝200萬元

天子每坪衝200萬元

記者蔡惠芳�台北報導


資料來源 /

中時電子報

天子每坪衝200萬元
 維多利亞集團為創辦35周年所打造的代表作─士林官邸重劃區「天子」豪宅案,昨(29)日宣布聘請美國好萊塢名人青睞的室內家居設計大師Kelly Hoppen操刀,為每戶210坪、總價達5億元的豪宅,打造精裝修豪宅;據悉,每坪成交可望破200萬元,挑戰士林區域最高單價。  維多利亞集團建設部總經理吳南俊表示,「天子」規畫總計10戶,目前已經完工並取得使用執照、預計明年下半年交屋,目前已被訂購5戶;維多利亞有信心「天子」將是超級豪宅藝術品、絕非金錢足以衡量。  業界人士指出,士林官邸重劃區陸續推出多個豪宅案,其中「天子」完工交屋並完成實價登錄後,可望登上士林每坪最高單價200萬元的豪宅王寶座。  吳南俊指出,士林官邸北側重劃區占地達1.6萬坪,民國93年解除禁建令並重劃後,維多利亞才進場收購土地,扣除公家機關和公設用地後,可供建商開發的土地,只剩下6,700坪,且受低容積率限制、建築高度不得超過17.5公尺,使得區內住宅奇貨可居;維多利亞集團持有740坪,並開發為5層樓的「天子」。  維多利亞集團業務部總經理柯李興表示,「天子」採限量版超級豪宅規格來規畫,訴求客源為金字塔頂端人士;並聘請全球知名的8位建築師和設計師參與規畫,估計每1戶施工營建和設計的成本逼近1億元;每建坪平均建築設計費用,約投入40~50萬元。  士林官邸重劃區除「天子」豪宅案已完工、待交屋之外,還有台火與欣翰建設在士林官邸旁的商辦大樓案,目前結構體已呼之欲出,約1年半後完工。鄉林建設士林官邸案企業指揮中心也完成結構體,預計2014年完工交屋,部分樓層已出售;而皇翔建設士林官邸重劃區地上權觀光飯店Marriott(萬豪酒店)案,則正在施工中。
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