批蔡英文社會住宅政策 王應傑:供給過多恐搞垮房市

資料來源: 東森新聞雲  文章日期: 2015-09-01 

民進黨總統參選人蔡英文日前喊出「8年推20萬戶社會住宅」政策,對此,東森房屋董事長王應傑1日直言,目前全台共有178萬戶空屋,可直接改建為社會住宅,若另編預算,興建20萬戶社會住宅,只會造成供給過量,恐搞垮房市。

王應傑表示,包括前總統李登輝在內,許多人都提出過社會住宅政策,但迄今都未能兌現。他質疑,蔡英文打算花8年時間,興建20萬戶社會住宅,但「國家公共建設都沒資金了,哪還有錢去蓋社會住宅?」王應傑說,台灣不缺房子,全台共有178萬戶空屋、蚊子館,這些資源不應浪費,政府可進行全盤規劃,將這些閒置房屋改建為社會住宅,並採取配套措施,給首購、換屋族90%的低利優惠貸款,如此一來,不僅有助解決空屋問題,也可替建商解套。

王應傑估算,這項「空屋變社會住宅」計畫,大概只要花半年到1年,就可完成相關作業,所需時間短,也較省經費。王應傑強調,「8年推20萬戶社會住宅」萬萬不可行!他解釋,房市供給量太大,房價已開始下滑,假如未來8年又增加20萬戶的供給,恐使房地產業跌到谷底,「房市會被搞垮」。

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