由於市場觀望情緒濃厚，加上春節假期因素影響，北京、上海、廣州等城市1月份土地市場均成交低迷，中國大陸土地市場整體呈現供應量、成交量銳減局面。
中國證券報報導，中國指數研究院最新統計顯示，2012年1月，大陸300個城市共推出土地面積11,484萬平方公尺，比1個月前（環比）減少41％，比1年前（同比）減少21％。
數據顯示，當月共成交土地面積5,678萬平方公尺，月減63％，年減62％；300個城市土地平均溢價率2％，較上月下降2個百分點，較去年同期更大減29個百分點。
在中指院監測的10個重點城市中，深圳、杭州、重慶、南京4城市均無住宅用地成交，武漢以206萬平方公尺的成交量居10個城市首位，年增率為97％，其餘城市成交量均低於去年同期水平。與此同時，這10個重點城市住宅用地多以底價成交，北京等一線城市成交量出現明顯下滑，整體溢價水平大幅低於去年同期。
中指院分析師表示，2012年房地產調控政策仍將維持從緊取向，出於對資金鏈的擔憂以及對利潤的考慮，開發商在一線城市拿地會更加謹慎。
具指標性的上海上個月土地成交面積銳減逾7成。據新浪樂居統計數據顯示，2012年1月，上海經營性土地合計總成交面積約為25.78萬平方公尺，較上年同期減少72％。
而據中指院統計顯示，北京1月份共成交地塊20宗，成交面積87.1萬平方公尺，年增率減少10％。而這20宗地塊均以底價成交，總成交金額21.9億元人民幣，僅為去年同期的3成。
新聞日期 / 2012.02.04
