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4月成屋市場價漲量縮 近日國際油價飆漲，帶動房市一股通膨保值需求，地價不斷標出新高價，根據房仲業者統計，4月成屋交易件數略顯下滑，但總成交金額卻顯現出成長局面，上升3.88%，業者分析，此應為惜售而產生的價漲量縮現象。 房市投資熱度，北台灣延燒中台灣 根據財團法人國土規畫及不動產資訊中心調查顯示，92年至94年全台投資型購屋從12.9%攀升至17.3%，台北縣市投資比例持續走高，台中、桃竹苗等地區也大幅提升，形成一股北台灣、中台灣投資風。以台中市來說，中科於2004年成立後，帶來大量就業人口，再加上預計今年通車的高鐵效應，台中房市更掀話題。 建商創意推案，三代宅搶進房市 大台北地區看屋、買屋熱潮延燒到三峽、林口地區，建商看準商機不斷推陳出新，訴求低價、休閒風，近日推出的是可顧及傳統家庭倫理的「三代住宅」。三代宅有別於市面上其他房屋考量，有建構數位光纖，還大手筆開挖溫泉，讓家中老少各取所需，不用出門就可享受泡湯，享受數位生活的便利。 三鐵共構，北市南港房價飆2倍 房市景氣回升，去年房市交易量創下4年新高，據調查，南港地區是台北市房價飆漲最快的地點，因為四年後，南港即將三鐵共構，結合台鐵，高鐵，捷運，短短一年，南港房價已漲2倍以上，漲的快，賣的也快，南港創下最短時間內房價飆最快的住宅區。 台中豪宅風，訴求高品質文化生活 豪宅風往南吹，台中地區豪宅成交量明顯增加。東森房屋表示，近五年大台中豪宅購買人口比增加四成，豪宅市場占比從15％增加到40％。台中豪宅可區分為別墅型和大樓住家華廈，別墅型集中在七期重劃區；大樓住家華廈型以市政北三路、市政北五路最有名，主訴求高品質文化陶冶居住生活。 高雄捷運紅線，越接近市區房價越高 高雄捷運紅線接近市區的凱旋、獅甲、三多商圈站，周邊住宅房價平均漲約10％到15％以上，南北捷運周邊房價，平均至少有一成以上漲幅。與北部不同的是，台北是郊區站漲幅比市區站大；高雄捷運紅線則是越接近市區，房價漲幅越高。 天下500大服務業，東森蟬聯媒體娛樂冠軍 《天下雜誌》500大服務業調查，東森媒體集團旗下的四家主力公司，表現優異。在「媒體娛樂類」排名中，東森媒體科技公司與東森電視公司，營業收入連續三年包辦「媒體娛樂類」冠亞軍，穩坐媒體娛樂業龍頭寶座。「百貨批發零售業」類別中，東森購物百貨由2004年的第22名，前進至第8名，而東森得易購排名第14，兩者如合併計算排名將可前進至第5名，超越太平洋崇光百貨。另外，東森國際公司於「貿易類」排名第4，更獲選為服務業最會賺錢的公司第21名。
資料來源：東森房屋加盟事業總部
