二、付款方式

付款方式亦應在契約中訂明。一般都分成4段付款。

【簽約款】

（通常約定為總價款10%）不動產買賣契約簽訂時支付一部分價款。

【備證用印款】

（通常約定為總價款10%）出賣人備齊辦理移轉登記所需之文件，並就有關書表證件交給雙方所指定之地政士時，並於相關書表用印，並再交付一部分價款。

【完稅款】

（通常約定為總價款10%）土地增值稅及契稅稅單核下後，各自繳付應繳一切稅費並支付一部分價款。

【交屋款】

（通常約定為總價款70%）買受人交付尾款同時辦理產權移轉登記並完成房屋點交程序。

付款方式由買賣雙方協商訂定之

三、契約成立‧若賣方反悔不賣時

契約成立後，若賣方反悔不賣或其他可歸責賣方行為致無法完成簽約時，即屬違約，依委託銷售契約及民法之規定，賣方須負擔損害賠償責任。

四、契約成立‧若您反悔不買時

買方付斡旋金後，經賣方承諾（雙方同意依議定價金成交），買賣契約即成立，此時您支付之斡旋金將會轉為買賣訂金，並於簽約時由仲介公司代賣方開立定金收據給您。若您於賣方承諾後故意反悔不買或不履行簽約時，即屬違約。此時將被沒收定金。

買方若以簽要約書之方式，經賣方承諾（雙方同意依議定價金成交），買賣契約即成立，並約定簽約日，同時支付價金。若您於賣方承諾後故意反悔不買或不履行簽約時，即屬違約。此時須賠償賣方成交價百分之三之違約金。