【停車位之使用】
停車位也是購買不動產的一項重點,停車位有無分管協議?是否需支付車位管理費?若是,如何支付?使用時是否固定位置使用、需承租、需排隊等候?亦或是需定期抽籤等、每日先到先停?這些都必須瞭解清楚,免得日後產生糾紛。還有停車位登記情形;若一併購買停車位,必須注意該停車位有否辦理單獨區分所有建物登記?或是登記於共用部分建號?車位種類(平面式、機械式等)?車位編號(已辦理產權登記且有登記車位編號者,依其登記之編號,未辦理者,依分管編號為準)?這些都必須仔細謹慎。