點我導讀
結束播放
開蘭稀有 群山環繞大面積 可立即興建農地 面寬37米
礁溪開蘭稀有｜群山環繞大面積可立即興建 農地
不是每一塊農地，都能同時擁有「地段、面積、立即興建資格」。
位於礁溪鄉，鄰近四結路旁，
稀有釋出大面積農地，
坐擁開闊視野，四周群山環繞，
這不只是土地，更是未來生活藍圖的起點。
無論是打造電梯農舍、休閒渡假宅、退休田園生活，
或是進行資產配置與世代傳承，
這塊地，給你的不只是現在，更是未來的價值。
環境介紹
省道以西?純淨生活圈
遠離車潮喧囂，環境單純寧靜
群山環繞?視野開闊
每日被山景與自然包圍，心境自然沉靜
田園景觀?宜居氛圍
周邊多為農地與低密度住宅，
保有宜蘭最純粹的生活樣貌
【交通動線】
四結路旁 進出便利
快速銜接主要道路
約5分鐘接省道（台9線）
南來北往交通順暢
約5–8分鐘可達四城火車站
通勤、通學皆方便
約10分鐘到礁溪市區
生活機能、商圈、溫泉區一次滿足
【未來發展性】
礁溪持續發展區域
觀光＋住宅雙引擎，帶動土地價值
鄰近省道軸線｜增值潛力高
交通優勢＝長期抗跌保值關鍵
大面積＋可立即興建 稀有條件
市場供給少，未來更顯珍貴
資產配置首選 符合農用可免稅
免贈與稅 免遺產稅 免房地合一稅 免土地增值稅
抗通膨 一塊地 可自住 可資產保值 可傳承 三合一
大面積農地（好規劃）
可申請農舍（立即優勢）
群山景觀（稀有環境）
近四結路（交通便利）
省道以西（生活品質佳）
2,747.98 萬
每坪單價：
約2.48 萬/坪
總坪數：
約1108.06坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AA52399
總價
2,747.98 萬
地址
宜蘭縣礁溪鄉開蘭二段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座西南朝東北
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
四結國小、吳沙國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
礁溪開蘭稀有｜群山環繞大面積可立即興建 農地
不是每一塊農地，都能同時擁有「地段、面積、立即興建資格」。
位於礁溪鄉，鄰近四結路旁，
稀有釋出大面積農地，
坐擁開闊視野，四周群山環繞，
這不只是土地，更是未來生活藍圖的起點。
無論是打造電梯農舍、休閒渡假宅、退休田園生活，
或是進行資產配置與世代傳承，
這塊地，給你的不只是現在，更是未來的價值。
環境介紹
省道以西?純淨生活圈
遠離車潮喧囂，環境單純寧靜
群山環繞?視野開闊
每日被山景與自然包圍，心境自然沉靜
田園景觀?宜居氛圍
周邊多為農地與低密度住宅，
保有宜蘭最純粹的生活樣貌
【交通動線】
四結路旁 進出便利
快速銜接主要道路
約5分鐘接省道（台9線）
南來北往交通順暢
約5–8分鐘可達四城火車站
通勤、通學皆方便
約10分鐘到礁溪市區
生活機能、商圈、溫泉區一次滿足
【未來發展性】
礁溪持續發展區域
觀光＋住宅雙引擎，帶動土地價值
鄰近省道軸線｜增值潛力高
交通優勢＝長期抗跌保值關鍵
大面積＋可立即興建 稀有條件
市場供給少，未來更顯珍貴
資產配置首選 符合農用可免稅
免贈與稅 免遺產稅 免房地合一稅 免土地增值稅
抗通膨 一塊地 可自住 可資產保值 可傳承 三合一
大面積農地（好規劃）
可申請農舍（立即優勢）
群山景觀（稀有環境）
近四結路（交通便利）
省道以西（生活品質佳）
生活機能