▲新莊新樹路的雙層透天共有8房3廳3衛格局，近日以市價7折、1180萬元刊售 。（圖／翻攝自Google Maps）

記者項瀚／台北報導

新莊新樹路的雙層透天共有8房3廳3衛格局，近日以市價7折、1180萬元刊售。但經查謄本，該物件在2個月前才被買下，如今又拿出賣。知情人士透露：「這棟在這幾天已經賣掉了，據說獲利有達200萬元。」

新莊新樹路巷弄內屋齡54年的雙層透天於《591房屋交易網》刊售，權狀26.5坪，共有8房3廳3衛格局，開價僅1180萬元，強調「置產客必看」。而該物件另一則廣告則提到：「新莊買一層公寓都要千萬左右，這次幫您搶贏投資客。」

▲該透天權狀26.5坪，共有8房3廳3衛格局。（圖／翻攝自591）

東森房屋新莊副都心加盟店長林平川表示，該物件屬實便宜，但說打到5折有點誇大，以區域行情來看，約莫是在7折左右。此外，該區有許多廠房作業員的租屋需求，雅房每間租金落在6千元左右，若8間成功出租，每月租金可來到4萬元，投資報酬率佳。

其中一名受委託的房仲說：「這棟是投資客拿出來賣的，持有多年，但由於屋況較為原始，所以價格也開得比較便宜，沒有發生過凶宅等特殊事件。」而據了解，物件才拿出來賣沒幾天，馬上就有人想簽訂，目前已不能帶看。

經查實價登錄，該物件沒有交易紀錄。但查詢謄本發現，其在今年6月被林姓自然人買下，僅持有2個月，就拿出來賣，與該名房仲所言有出入。

記者致電另一名房仲，他說：「該棟這幾天已經賣掉了，應該正在簽約環節，前屋主持有2個月，並對屋內無進行太多整理，據說獲利有達200萬元。」