在這個房地產市場競爭激烈的年代，一個看似不可能賣出的房屋也有意外的轉機。屋主Ｙ先生先前入手一棟約50年的透天厝，他打算賣掉賺取給兒女日後的買房基金，不料委任給房仲竟花費一年多的時間無法賣出，使得屋主Ｙ先生非常的心灰意冷，但東森房屋漢神巨蛋店接手後只做了一件事，三週內就順利成交，並且賣出的價位是屋主Ｙ先生原先意想不到的價格。

在東森房屋漢神巨蛋店發揮不分你我的團隊精神下，店長帶領全店業務同仁前往屋裡清潔打掃（圖左為呂政道圖右為賴唯仁)

這間巷弄透天厝一度令房仲同業都束手無策。這是位於高雄市小港區屋齡約50年的透天，屋齡相當高，而且屋況看起來相當破舊髒亂，地板上更是佈滿了帶看人員留下的腳印。許多同業都對這個物件不屑一顧，很少有人願意為這個物件做廣告或推薦給客戶，東森房屋漢神巨蛋店專員呂政道表示，當初在售屋網站上看到此物件，屋主開價800萬元，照理說在去年高雄房市熱門的情況下，絕對是搶手物件，只要經過適當的整理和行銷策略，一定能吸引買家的目光。我毅然決然地馬上聯絡屋主，接手了這個挑戰。

雖說這間是呂政道本人的案子，但是在東森房屋漢神巨蛋店發揮不分你我的團隊精神下，店長帶領全店業務同仁前往屋裡清潔打掃，呂政道表示當時屋內狀況比照片中看起來更髒亂，整屋佈滿灰塵，滿地都是帶看時產生的腳印，難怪很難吸引買家，但是屋內的結構與硬體保持得相當不錯。呂政道這時看見了房屋的真價值，並大膽預估價格會比屋主心中的價格來的更高，整個團隊花了三天的時間在用心整理這間屋子，使之呈現出更完美的狀態，相較整理前的屋況，看起來簡直是判若兩屋。隨後他們馬上開始為房屋進行大規模的廣告宣傳及拍攝與攝影，包括製作影片與上架在熱門影音平台之一TikTok等社交平台上推廣。

在行銷這間物件的過程中，我們始終以誠信為本。我們相信，誠信和透明是建立客戶信任的基礎（圖為呂政道）

呂政道表示：「在行銷這間物件的過程中，我們始終以誠信為本。我們相信，誠信和透明是建立客戶信任的基礎」。因此，我們不僅展示這間屋子的優點，也會提及其中的缺點。如此一來買家在做決定時，就能夠有全面的資訊，並感到放心。這項策略最終帶來了意想不到的成功。經過呂政道和全店的辛勤努力下，原本這間幾乎被市場流放的巷弄透天厝，竟然迎來至少十幾組潛在買家的關注，並在三週內順利成功售出。

原本這間幾乎被市場流放的巷弄透天厝，竟然迎來至少十幾組潛在買家的關注，並在三週內順利成功售出（圖為東森房屋漢神巨蛋店）

屋主Ｙ先生表示很少有這樣的房仲，如此細心打理我們屋主的房子，我很感謝我自己做出正確的選擇，把房屋交給東森房屋漢神巨蛋店，日後兒女買屋也要找他們。我們從呂政道身上學到了許多寶貴經驗，他的努力證明了即使是看似無望的物件，只要有多元的行銷管道與誠信的態度，也一定能找到適合的買家。同時，他的成功故事也鼓舞著所有業務夥伴，提醒著我們不要輕易放棄，因為轉機可能就在不遠處。