記者張雅雲／高雄報導

財政部近期公布2021年度綜所稅統計，以綜合所得「中位數」來看，屏東最富里由「橋南里」奪冠。專家分析，屏東工業區就在橋南里，不少在地傳產業老闆、中小企業主選擇就近住在該區，拉高整體平均所得，雖然與工業區為鄰，不過當地多為透天別墅，甚至想買也買不到。

▲屏東工業區在橋南里，不少在地傳產業老闆、中小企業主選擇就近住在該區。（圖／記者張雅雲攝）

台灣房屋根據財政部2021年綜合所得稅申報資料，統計綜合所得中位數，屏東最富里由橋南里奪下冠軍寶座，里民中位數平均所得為54.3萬元，為屏東最均富的里。

▲屏東2021年5大最富里。（ETtoday製表）

東森房屋屏東家樂福加盟店店長王文福表示，經濟部工業局很早期就開發屏東工業區，設在屏東市南方的橋南里，多年來隨屏東市逐漸發展，市區不斷外擴，發展至今，屏東工業區周邊商圈已非常成熟、生活機能完善。

旁邊就是縣民公園、屏東演藝廳、屏菸1936文化基地、民生路商圈等，兼具休閒、藝文、生活機能，到屏東火車站車程約10分鐘，聯外交通也相當便利。

▲橋南里透天十分受歡迎，釋出量也不多。（圖／記者張雅雲攝）

台灣房屋屏東民和加盟店店東范耀元表示，橋南里因為有早期開發的工業區，產業多元，裡面傳產製造業不少老闆、中小企業主、產業二代等較高收入戶，都選擇就近住在該區，形成屏東最富里。

橋南里以透天居多，主力為屋齡20~30年，總價1200~1500萬元，還有少數屋齡10年內透天，總價1600~1800萬元。

范耀元表示，屏東市區內可建地已經不多，目前推案多以華廈、大樓為主，透天新案逐漸退居屏東縣的麟洛、竹田、長治、九如等外圍鄉鎮。

▲橋南里商圈成熟、生活機能完善。（圖／記者張雅雲攝）

因此橋南里這類位於市區的透天十分受歡迎，加上屋主不缺錢，釋出量少，甚至想買也買不到，願意拿出來賣的屋主，價錢也不低，與3年前主力透天總價1100~1300萬元相比，已有1~2成漲幅。

里內也有部分華廈、大樓，屋齡25~30年，3房含車位總價600~800萬元，購屋族群以上班族、在地首購客居多。