▲嘉義太保不但有高鐵嘉義站，區段最大利多就是周邊有多個產業園區。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／高雄報導

台積電積極在台灣布局先進產能，22日再傳出有望在嘉義太保設廠，台積電則回應「不排除任何可能性。」引發陣陣熱議，就有網友直批「炒地炒起來。」不過專家反駁，嘉義目前有多項建設開發中，台積電設廠也只是其中一項利多。

台積電日前法說會中，才剛透露擴大2奈米產能建置，預計在高雄建置3座廠，因應2奈米製程強勁需求，預計2025年量產，22日又傳出擬在嘉義縣太保市科學園區設廠。對此，台積電沒有正面證實，僅回應「不排除任何可能性。」

由於台積電設廠牽動當地房市敏感神經，有網友在PTT開酸，認為又是「亂放話出來炒地皮。」、「笑死，嘉義目前還沒那條件啦。」、「這邊被套可能一輩子。」

也有網友曝光親身經驗，表示2023年10月就聽過這消息，並參加揪團，親自去太保看房子，不過附近實在太荒涼，很多人就打退堂鼓。

對台積電在嘉義設廠，不少網友認為，太保地超大，要蓋幾座都沒問題，也有網友直言「華泰名品城也要投資嘉義，真的要起飛了。」

▲嘉義科學園區是周邊房市一大利多。（圖／嘉義縣政府提供）

清景麟建築團隊業務部副總謝宗澂表示，一傳出台積電有望在嘉義設廠，區域房市詢問度直接飆高，目前嘉義縣太保市，不但有高鐵嘉義站，區段最大利多就是周邊有多個產業園區，包括嘉義科學園區、馬稠後產業園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心等，又有華泰名品城插旗嘉義，讓太保受到高度矚目。

而台積電來嘉義設廠，也再增加區域利多，目前太保銷售中新案不多，「高鐵科技城」規劃23~36坪，根據實登，去年9月才剛公開，已有564筆成交紀錄，成交價介於25~34萬元間。

東森房屋太保店長葉彥延表示，區域以屋齡10年內大樓為主，成交價介於20~25萬元，近2年受惠園區議題，房價已有3~4成漲幅。