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在地客黏著度高！三重房價6年漲1成 40年公寓最搶手
資料來源：ETtoday 新聞雲
文章日期：2021-08-13
記者林裕豐／台北報導
新北市三重區房價這幾年價格居高不下，特別是鄰近三重捷運站一帶，房價6年來由35.8萬元緩漲至39.6萬元，漲幅約1成。專家指出，現在3字頭大約是40年左右的老屋最搶手，以新建案來看，單價已經坐5望6。
三重距離北市僅一橋之隔，約10分鐘內可抵台北市，但與北市的高單價相比，價格較為親民，因此不少在北市上班的人，選擇來三重購屋。
東森房屋三重成功加盟店店東王繼光深耕三重多年，「這裡本來就會漲，只是時間早晚而已！」三重捷運站一帶住家，地點擁有中和新蘆線、機場捷運線的雙線優勢，加上宏仁醫院進駐、潤泰City Link購物商城，幫區域加分不少。
王繼光也觀察到，「近幾年瞄準三重未來發展，新建案遍地開花，形成在地一波補漲效應。」
王繼光分析，三重本地客，對於區域的黏著度高，結婚、換屋仍以三重為首選；而其他客群分別為分布在萬華、大同的藍領階級，因工作地點購屋，客層年紀落在30至40歲，以新婚小家庭為主，房型為2房產品，去化速度極快，賞屋至成交約1個月完成。
而捷運站一帶的房屋行情，王繼光表示，新建案單坪價格約落在50～60萬元間，有知名建商甚至喊出7字頭，20年左右的電梯華廈單坪價格約40萬元以上。
王繼光補充說明，40年以上的老公寓單坪價格約落在35萬元上下，單價較低，「有人喜歡低公設，空間比較大，但公寓類型產品比較少，供不應求！」
資料連結：https://house.ettoday.net/news/2054808
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