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內湖置產商用首選．力霸國鼎商店街
1.稀有物件:附11個平面車位，整體併售，投資機會不容錯過！ ．社區型商店街，客群穩定，租金收益有保障。 2.投報率透明清晰:現況滿租，商用置產好選擇，即享投報及增值 3.高規格社區設施 ．24小時物業管理，社區安全與服務水準一流。 ．獨立進口通道，尊貴專屬，提升物業價值。 4.步行7分鐘抵達內湖捷運站，交通便利，商業價值提升。 ．3分鐘步行至康寧國小，人潮穩定，帶動商業需求。 ．位於AIT特區，治安升級，環境清幽宜人，周邊為綠意盎然 5.多元化經營潛力 ．社區商店街涵蓋多種業態可能，滿足當地居民與周邊人群需求 ．便利商店、生鮮雜貨、藥局、保健品店 ．家庭服務、教育與學習、生活服務 ．健康與美容、娛樂與興趣、親子服務 6.投資優勢 ．穩定的租金收益與優越增值潛力。 ．居民基礎強大，客流量穩定，市場需求持續增長。 ．AIT特區與綠意重劃區雙重加持，未來價值可期。 ★東森房屋直營體系★ ◎秉持《誠信》《守法》《專業》《在地》的精神，竭誠為您服務 ◎看見房子的真價值，聽見客戶的心裡話 ◆東森購物會員行銷，快速配對，成交迅速 ◆連續兩年榮獲卓越房仲評比《最佳客戶信賴獎》 ◆榮獲「2021企業品牌聲望大調查」最佳人氣獎、最佳品牌獎、永續經營獎 ◆買賣成交滿額就送您《東森購物E幣一萬元，全額折抵購物金》 ◆東森房屋中和四號公園店歡迎您委託買賣 ◆提供專業服務，讓您輕鬆成家

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格局圖
照片共 張
以上之照片若係外觀，街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。
12,800 萬
含車位價格
每坪單價：
請洽各店服務專員
總坪數：
約462.87坪
屋齡：
28.5年
類型：
商辦
車位：
坡道平面 11個
格局：
開放空間
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東森房屋股份有限公司新北分公司
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新北市中和區宜安路122號   02-29265523
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基本資料
物件編號
－
總價
12,800 萬 含車位價格
地址
台北市內湖區星雲街
類型
商辦 / 商業用
格局
開放空間
樓層
地下1、3 / 21F
屋齡
28.5年
管理費
90元 / 坪
座向
座西北朝東南
電梯
有
土地分區
第三種住宅區
車位
坡道平面 11個
社區
力霸國鼎
可養寵物
貓、狗
謄本資料
建物總坪數
約462.87坪
主建物+附屬建物
約226.62坪
公設坪數
約236.25坪
土地坪數
約78.14坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
內湖站 (文湖線)
公車站名
－
鄰近商圈
內湖商圈
鄰近學校
市立康寧國小、市立內湖國中
特色推薦
1.稀有物件:附11個平面車位，整體併售，投資機會不容錯過！
．社區型商店街，客群穩定，租金收益有保障。
2.投報率透明清晰:現況滿租，商用置產好選擇，即享投報及增值
3.高規格社區設施
．24小時物業管理，社區安全與服務水準一流。
．獨立進口通道，尊貴專屬，提升物業價值。
4.步行7分鐘抵達內湖捷運站，交通便利，商業價值提升。
．3分鐘步行至康寧國小，人潮穩定，帶動商業需求。
．位於AIT特區，治安升級，環境清幽宜人，周邊為綠意盎然
5.多元化經營潛力
．社區商店街涵蓋多種業態可能，滿足當地居民與周邊人群需求
．便利商店、生鮮雜貨、藥局、保健品店
．家庭服務、教育與學習、生活服務
．健康與美容、娛樂與興趣、親子服務
6.投資優勢
．穩定的租金收益與優越增值潛力。
．居民基礎強大，客流量穩定，市場需求持續增長。
．AIT特區與綠意重劃區雙重加持，未來價值可期。

★東森房屋直營體系★
◎秉持《誠信》《守法》《專業》《在地》的精神，竭誠為您服務
◎看見房子的真價值，聽見客戶的心裡話
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  • 格局圖格局圖
    本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。