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典藏 壯圍電梯景觀農舍 不是單純一間房子，是一種「生活升級＋資產配置」的選擇
電梯農舍 三代同堂無障礙
大面寬氣派外觀｜質感石材＋線條設計
前院超大空地 停車、庭園一次到位
落地窗設計 採光通透、室內明亮
鄰田園景觀 永久棟距、視野開闊
環境介紹
坐落於壯圍鄉美城路一段，
周邊環境單純、空氣清新，四周稻田環繞，
每天醒來就是「窗景就是風景」。
遠離市區喧囂，卻又不失便利性，
非常適合：
退休養生
三代同堂
假日渡假宅
自住兼投資
【交通動線】
約5分鐘上主要幹道（接宜蘭市區）
約10分鐘到宜蘭市中心
約10分鐘到礁溪生活圈
近國道五號，南來北往便利
宜蘭?台北 通勤也OK
【未來發展性】
壯圍屬於宜蘭近年發展熱區之一
具備三大優勢：
鄰近宜蘭市區
接軌礁溪觀光熱潮
農舍需求穩定（退休＋資產配置）
土地價值長期看漲
農地＋農舍＝抗通膨資產
買的不只是房子，是土地、生活品質與未來增值性
適合客群
想換透天、追求空間感的家庭
想退休、回歸自然生活的人? 想做資產配置的置產族
想擁有自己庭院與停車空間的買方
這種「有電梯＋有土地＋有景觀」的農舍
市場上真的不多——
看一間少一間。
3,280 萬
每坪單價：
約27.53 萬/坪
總坪數：
約119.2坪
屋齡：
0.4年
類型：
農舍
車位：
－
格局：
6房/ 2廳/ 7衛
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AF00880
總價
3,280 萬
地址
宜蘭縣壯圍鄉美城路一段
類型
農舍
/ 農舍使用
格局
6房/ 2廳/ 7衛
樓層
1-2.5 / 2.5
屋齡
0.4年
管理費
－
座向
座東南朝西北
電梯
有
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
古亭國小、中道中學、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
電梯農舍 三代同堂無障礙
大面寬氣派外觀｜質感石材＋線條設計
前院超大空地 停車、庭園一次到位
落地窗設計 採光通透、室內明亮
鄰田園景觀 永久棟距、視野開闊
環境介紹
坐落於壯圍鄉美城路一段，
周邊環境單純、空氣清新，四周稻田環繞，
每天醒來就是「窗景就是風景」。
遠離市區喧囂，卻又不失便利性，
非常適合：
退休養生
三代同堂
假日渡假宅
自住兼投資
【交通動線】
約5分鐘上主要幹道（接宜蘭市區）
約10分鐘到宜蘭市中心
約10分鐘到礁溪生活圈
近國道五號，南來北往便利
宜蘭?台北 通勤也OK
【未來發展性】
壯圍屬於宜蘭近年發展熱區之一
具備三大優勢：
鄰近宜蘭市區
接軌礁溪觀光熱潮
農舍需求穩定（退休＋資產配置）
土地價值長期看漲
農地＋農舍＝抗通膨資產
買的不只是房子，是土地、生活品質與未來增值性
適合客群
想換透天、追求空間感的家庭
想退休、回歸自然生活的人? 想做資產配置的置產族
想擁有自己庭院與停車空間的買方
這種「有電梯＋有土地＋有景觀」的農舍
市場上真的不多——
看一間少一間。
大面寬氣派外觀｜質感石材＋線條設計
前院超大空地 停車、庭園一次到位
落地窗設計 採光通透、室內明亮
鄰田園景觀 永久棟距、視野開闊
環境介紹
坐落於壯圍鄉美城路一段，
周邊環境單純、空氣清新，四周稻田環繞，
每天醒來就是「窗景就是風景」。
遠離市區喧囂，卻又不失便利性，
非常適合：
退休養生
三代同堂
假日渡假宅
自住兼投資
【交通動線】
約5分鐘上主要幹道（接宜蘭市區）
約10分鐘到宜蘭市中心
約10分鐘到礁溪生活圈
近國道五號，南來北往便利
宜蘭?台北 通勤也OK
【未來發展性】
壯圍屬於宜蘭近年發展熱區之一
具備三大優勢：
鄰近宜蘭市區
接軌礁溪觀光熱潮
農舍需求穩定（退休＋資產配置）
土地價值長期看漲
農地＋農舍＝抗通膨資產
買的不只是房子，是土地、生活品質與未來增值性
適合客群
想換透天、追求空間感的家庭
想退休、回歸自然生活的人? 想做資產配置的置產族
想擁有自己庭院與停車空間的買方
這種「有電梯＋有土地＋有景觀」的農舍
市場上真的不多——
看一間少一間。
生活機能
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