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北高「餐飲一條街」開店不敗 850公尺擠進近百店家
資料來源:ETtoday房產雲
文章日期:2022-12-19
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▲▼裕誠路,餐飲一條街,NONO,餐廳,集市,東森房屋,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲裕誠路商圈餐飲店家多,堪稱高雄不敗的選擇。(圖/記者陳建宇攝)

 

記者陳建宇/高雄報導

 

高雄的裕誠路堪稱「餐飲一條街」,沿線各式料理餐廳聚集,近期藝人NONO新開的「虎霸」也位於此路上,由於裕誠路周邊有百貨商圈、捷運站、商辦,更有不少住家,集市條件優越,可說是餐飲業不敗地段,因此店面租金也不便宜,光是承租1~2樓租金就要4~6萬元起跳。

 

高雄的裕誠路沿線有相當多餐飲店家,特別是在博愛路到河堤路這段,短短850公尺距離擠進近百間店家,不論是中式便當、日式串燒、韓式炸雞、麻辣鍋、炸物等應有盡有,想吃什麼都能在這條路找到,堪稱北高雄「餐飲一條街」。特別的是,在裕誠路上的餐飲店家汰換率並不高,幾乎只要在這條路上開業做吃的,就幾乎不會失敗。

 

近期裕誠路就有藝人NONO的「虎霸」高雄裕誠旗艦店開幕,該店專門販售魷魚、雞排等炸物,NONO受訪時表示第一家店開在高雄是因為許多協力廠商都位於高雄,但選在裕誠路開店,著眼的應該也就是餐飲不敗的優勢。

 

東森房屋成功漢神加盟店店東焦韋華表示,裕誠路餐飲店家多,主要與其區段位置有關,由於裕誠路附近有漢神巨蛋、捷運站、瑞豐夜市等,外來人口本來就會比較多,對於餐飲業較有利,且周邊還有商辦大樓,就業人口也能提供餐飲店家的消費來源,因此店家逐漸聚集,成為知名餐飲商圈。

 

信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示,裕誠路所在的區段是第25期重劃區,發展時程比農16、美術館更早,因此人口聚集時間也較早,讓裕誠路附近有相當多住宅大樓,這些居民讓店家在這裡開業有足夠的消費力支撐。

 

▲▼裕誠路,餐飲一條街,NONO,餐廳,集市,東森房屋,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲知名業者進駐讓裕誠路商圈聲名大噪,也提高其他店家插旗的意願。(圖/記者陳建宇攝)

 

朱筆顯說:「也因為陸續有知名品牌如王品等進駐,讓裕誠路商圈集市效應愈來愈強,新品牌也願意到這裡設立據點,『餐飲一條街』就此形成。」

 

不過要在裕誠路佔有一席之地代價不低,朱筆顯指出,裕誠路沿線店面多承租1~2樓,以合計20~30坪的面積估算,租金每月約4~6萬元,若是承租整棟透天店面,租金則要5~8萬元不等,少數特殊三角窗、面積較大的物件,租金則在15~30萬元。


資料連結:https://house.ettoday.net/news/2404064
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