▲汐止鬧區156坪7-11超商歇業，在地人敲碗麥當勞進駐。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

汐止鬧區156坪7-11歇業，在地人期待，同樣剛歇業的汐止麥當勞，是否有可能承接小7店面。在地房仲分析，小7撤出的原因有3，除每月20多萬元租金不菲，區域超商競爭激烈、臨停容易被檢舉都是可能的原因。

汐止忠孝東路、茄苳路交叉口7-11超商歇業，在地方臉書社團引發討論，民眾對此感到驚訝，紛紛留言「為何要收？」、「不是才全新裝潢沒幾年？」、「怎麼會這樣子？」、「不是都好好的嗎？」

有其他網友留言回覆，「房東太貪心，店租20幾萬」、「這地點不好」、「取貨不方便」。另外，也有網友說：「聽說要開麥當勞！」引發其他網友滿心期待。

事實上，汐止火車站前麥當勞在近日熄燈，當時《ETtoday新聞雲》也曾報導《汐止站前麥當勞將熄燈　下一步招租：每月上看30萬↑》，也難怪不少在地人期待歇業的7-11，能吸引麥當勞進駐。

但對此，麥當勞總部僅表示：「麥當勞目前在汐止地區有3家餐廳，並持續從整體商業考量，評估展店的可能性。」

在地里長陶威中表示，7-11茄苳店開了將近10年，生意也不錯，對在地人來說頗方便。經查謄本，seven茄苳店是由2門牌合併，房東為不同的自然人，包含地下室空間，權狀總計156坪，以超商的規模來說，算是面積蠻大的分店。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，該區屬汐止鬧區，周圍住宅量體大，統計忠孝東路、茄苳路交叉一帶，總戶數達2.5萬戶，區域店面空置率低，租金價碼也是汐止數一數二高的地區，與中興路商圈不分上下，每坪可達3000元水準，而7-11茄苳店過去月租金抓在23萬元左右，以總價來看，在汐止算頗高價的個案。

▲汐止忠孝東路、茄苳路一帶住宅量體大。（圖／記者項瀚攝）

中信房屋汐止仁愛加盟店房仲劉信泓指出，7-11茄苳店收攤的原因有3，首先是該店面位於路口轉角處，門口就是公車站牌，道路又為單向1線道，非常難臨停，可能下車買包煙、買杯涼的，或是取個貨就被開單檢舉。

另一方面，該區超商競爭激烈，seven自己近期在附近新設2間門市，店面坪數較小，租金實惠許多，且斜對角就有1間全家打對臺 ，再加上原店面租金不菲，可能都是捨棄茄苳店的原因之一。

至於未來業種，劉信泓認為，因為停車問題，加上租金總價不高，再考量到麥當勞日前才在汐止收掉1間，進駐的可能性低。他說，該區因內需人口足夠，開設診所應是非常適合。