▲越來越多建商轉向海線佈局，深耕台中「山城」房市已久的坤悅開發，日前買下沙鹿區明秀段近千坪土地。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

越來越多建商轉向海線佈局，深耕台中「山城」房市已久的坤悅開發，日前買下沙鹿區明秀段近千坪土地，首度進軍海線。無獨有偶，富宇建設近期也在清水區補庫存，在地房仲表示，海線台中海線話題眾多，除了有台積電效應持續擴散，近期清泉崗機場國際航線不斷加開，居住需求強勁。

據實登揭露，坤悅開發以總價2億442萬元買下沙鹿區明秀段798等2筆地號，使用分區為「住2」且位於正德路巷弄內，換算每坪單價約20.5萬元。

▲坤悅開發進軍海線首案將規劃規劃大樓新案2~3房首購型產品。（圖／記者陳筱惠攝）

對此，坤悅開發總經理室特助尤燕莉表示：「該地確實由坤悅開發取得，預計規劃大樓新案2~3房首購型產品，目前持續與建築師討論、規劃中，最快明年下半年推出。」

東森房屋沙鹿店紀光烜分析：「過去坤悅開發多半在大雅、后里等區域推出新案，首度進海線向上路西側，座落在龍井交流道旁，以近千坪的基地來說，未來推案開價37萬元應是跑不掉。」

▲本就深耕大海線的富宇建設，則補貨砸下2億550萬元入手清水區民有路、總面積954坪土地。（圖／記者陳筱惠攝）

另外，本就深耕大海線的富宇建設，則砸下2億550萬元，入手清水區民有路、總面積954坪土地，拆算單價21.5萬元，現況含有一鐵皮搭建倉庫，約百米路程可達清水綠色隧道。

▲建商佈局大海線。

統計富宇建設光2023下半年，就在大海線地區推出5新案，包含沙鹿區「富宇禾悦」以及即將公開的二期新案、「家樂福新案」、中山路「時代花園」、龍井區「富宇綻」，持續佈局大海線。

▲以大海線來說除了清泉崗機場還有台中港，海空都成為中部樞紐。（圖／記者陳筱惠攝）

紀光烜補充：「近期清泉崗機場國際航線消息不斷，除了帶進觀光財，其實對於貿易進出口也具備產業實力，以大海線來說除了清泉岡機場還有台中港，海空都成為中部樞紐，沙鹿區作為第一站，未來可期。」