▲西門町「亞尼克」去年6月才開幕，月租金38.6萬元、每年463萬元。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

「亞尼克」近日傳出關店潮，引發話題。目前租金頗高的西門店去年6月才開幕，每月店租38.6萬元、每年463萬元，但對比5年前每月43萬元行情，已打了9折。在地房仲表示，亞尼克進場時間漂亮，拿到很實惠的租金，如果現在才租，甚至不只43萬元。

生乳捲始祖「亞尼克」近日傳出集體關店潮，引發話題，也躍上多家媒體版面。亞尼克則表示：「未來將持續通過智能服務來改變通路結構，並調整或優化現有門市，期望為品牌帶來新動能。」

觀察「亞尼克」全台門市據點，在租金最貴的台北市共有5間門市，分別位於內湖、石牌、陽明山、永康、西門町。其中西門町分店在去年6月底才開幕。

經查實價租賃，「亞尼克」西門店以每月38.6萬元出租，為權狀約86坪的3層透店，平均單價4508元。有趣的是，該店面在5年前曾以每月43萬元出租，等於亞尼克已用了9折價進駐。

▲西門町亞尼克小檔案。（圖／記者項瀚製）

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，「亞尼克」西門店位於成都路，相當靠近中華路一段，步行到捷運站口只需1分鐘，除了逛街的人潮量大，車潮也不小，能起到不錯的廣告效果，地段位置佳，對商家來說，效益甚至可能比徒步區內的店面還要好。

台北市不動產仲介公會中正萬華區副會長劉家豪表示，疫情之後，國際觀光客人數大增，以台北市來說西門町受惠最深，租賃市場大復活，租金價碼也有感上升，觀察成都路前段，該出租店面都已去化，甚至來有詹記等名店進駐。

劉家豪說：「亞尼克進場的算早，不然如果現在才租，每月租金可能超過5年前的43萬元。」他說，亞尼克才剛開幕，點位又相當不錯、租金也算划算，估在怎麼縮編挑整，短期內也不可能會關掉西門店。

▲西門町店面租賃市場大復甦 。（圖／記者項瀚攝）