買屋搜尋 租屋搜尋 成交行情 加盟專區 人才招募 服務據點 關於東森 關於集團 東森公益
房市新聞
  1. 首頁
  2. 房市新聞
北台灣新案市況谷底盤旋 3箭攪局!春節「大還丹」被消失
資料來源:ETtoday房產雲
文章日期:2020-02-14
字體大小:
小
中
大
記者黃靖惠/綜合報導

北台灣新案市場截至一月為止,已連4個月下降,《住展》指出,而一月受到總統大選、春節、新冠肺炎等「3支利箭」干擾,各指標分數下滑,唯有議價率不變。專家表示,多數業者仍在觀望階段、未開降價第一槍,若新冠肺炎疫情延續第二季,之後建商應會提高降價意願,消費者可能會有較大的殺價空間。

受到春節與新冠肺炎疫情影響,一月房市預售推案約300億元,月減百億元,且成屋供給也減少、廣告批數更創10年新低,且案場來人組數從每週21.6組,週減少2.8組;成交組數從每週1.6組,週減少0.3組,其中又以豪宅、換屋型產品所受衝擊最大。

過往春節雖是國人購屋淡季,但卻是歸國台商購屋「旺季」,不過今年受疫情影響,「台商」兩個字變得格外敏感,也使得案場內的台商「被消失」,許多建案反而強調「最近沒台商來看房子」。

面對武漢肺炎疫情嚴竣,有些業者反應動作迅速,推出「防疫宅」、「賞屋送口罩」、或是「線上看屋」等相關服務,以期消費者能夠回心轉意,不過議價率卻維持不變,顯示價格仍是寸步不讓。

《住展》雜誌研發長何世昌表示,業者擔憂疫情拖累銷售,但價格並未服軟,因為一月議價率分數,依然位在相對高檔,意味著目前業者價格踩得很硬,顯示業者多數仍在觀望階段,還沒人願意開出第一槍。預期今年第一季建案明顯降價的機率微乎其微,但若疫情延續到第二季,屆時建商降價意願或許會提高。

何世昌預期,在疫情未降溫之前,房市恐難脫離藍燈期。因疫情前景難測,建議業者勿掉以輕心、過度樂觀,若能率先微幅降價壓低風險,先賣先贏讓獲利入袋為安,或許是可行的選項之一。

關鍵字:住展﹑推案﹑春節﹑議價﹑風向球﹑台商﹑新冠肺炎﹑藍燈
資料連結:https://house.ettoday.net/news/1644331
看更多房市新聞,點這裡
房產新聞
澎湖「全聯」整棟5700萬交易 在地人揭買方盤算 金山唯一危老案! 大地主郭家身份曝光 雙北9區房價下跌 泰山、信義跌最慘 全台最便宜園區宅!2字頭買新大樓 二林房仲:現在是買點 葉沛堯/下半年房市代表字「轉」 房仲往3面向進化
人物專訪
「歲末感恩 平安順心」 東森房屋參與安順里聖誕愛心活動 渡人亦渡己 東森房屋台中高鐵加盟店千萬經紀人林以幀用專業幫助客戶走出低谷 三十年如一日 東森房屋中壢中美加盟店廖壽業用專業與真誠創造千萬業績 「聽見客戶的心裡話」東森房屋桃園航空城高鐵加盟店 傅文賢分享千萬業績的成功秘籍 「但行好事,莫問前程」東森房屋豐原成功加盟店 凃律安入行兩年晉升千萬經紀人
房訊報報
三重最大商務飯店悄歇業 連鎖品牌月砸210萬秒接手 4月房地合一稅收年增129% 新北連2月超車台中 房仲宣稱投報8%「遭出征」 專家幫緩頰:不能說是錯 師大「蘿蔔絲餅達人」10坪店鍍金 每坪207萬賣出 南投房市風光不減 新興區域吸睛 房市交投量穩價增
集團新訊
AI智慧賞屋新體驗 限時抽賞屋禮 「智能科技賞屋GO!」預約賞屋抽好禮 AI一鍵煥裝幫您輕鬆找家 2024房仲菁英表揚大會盛大舉行 AI科技助攻迎戰2025房市新局 新年換新裝 東森房屋官網AI煥裝正式推出 「東森賀成交 好運萬萬來」
財經新聞
防堵詐騙責無旁貸 東森房屋積極守護民眾不動產交易安全 台積電「抵嘉」真給力?朴子這類房子正夯! 囤房稅2.0三讀!稅率最高4.8%、採全國歸戶 最快明年7月上路 租金支出列特別扣除額 財長莊翠雲:高所得、有殼族要排除 政院明拍板青安房貸精進方案 最高40年可貸千萬享1.775%破盤利率
誠信服務.專業經營.永續領航.交易安全
買屋服務

買屋搜尋
新建案
VR看屋
地圖找屋
捷運找屋
降價物件
線上賞屋
熱銷推薦
優質物件
買屋流程
買屋諮詢
賣屋服務

稅務解析
賣屋流程
賣屋諮詢
租屋服務

租屋搜尋
地圖找屋
捷運找屋
租屋流程
出租流程
租屋大補帖
主題找屋

寵物宅
青年首購
新成好屋
學區精選
土地專區
交通周邊
其他服務

房市新聞
成交行情
房貸試算
關於我們

關於集團
關於東森
服務據點
加盟專區
人才招募
董事長區
職能培訓
仲介菁英
e指通
公益專區
隱私權政策
東森房屋

電話:02-23882788

加盟專線:02-23885959

免付費客服電話:0800-011223

地址:台北市中正區館前路42號4樓

企業得獎認證

榮獲2024卓越房仲評比
最佳客戶信賴獎
連續五屆榮獲
1111幸福企業大獎
榮獲
「優良商號獎」
熱心公益
榮獲兒福協尋英雄獎
友站連結

© 2025 Copyright
ETWARM 東森房屋 版權所有
回到首頁
快速尋屋
送出預約
{{reserveNums}}
收藏物件
{{collectNums}}
近期瀏覽
{{browseNums}}
×
東森房屋 總部

  • 總部電話:02-23882788
  • 加盟專線:02-23885959
  • 免付費客服電話:0800-011223
  • 加盟總部:新北市中和區景平路188號2樓之1
  • 總公司:台北市中正區館前路42號4樓
  • 關於東森 人才招募 服務據點
物件工具
快速尋屋
送出預約
{{ reserveNums }}
收藏物件
{{ collectNums }}
近期瀏覽
{{ browseNums }}
常用工具
回到首頁
買屋服務
賣屋服務
租屋服務
主題找屋
其他服務
東森房屋
東森嚴選、熱門學區宅︱東森房屋
分享到 Line
分享
取消
撥打門市
撥打業務
取消
國際不動產中心 柬埔寨 取消
下載 iOS
下載 Android
取消