買屋搜尋 租屋搜尋 成交行情 加盟專區 人才招募 服務據點 關於東森 關於集團 東森公益
房產新聞
  1. 首頁
  2. 房市新聞
  3. 房產新聞
大安區豪客砸3億住進「大S豪宅」 前屋主轉手大賺1.2億
資料來源:ETtoday房產雲
文章日期:2023-11-29
字體大小:
小
中
大

▲▼信義區豪宅「台北信義」因藝人大S入住而聲名大噪。(圖/記者賴志昶攝)

▲信義區豪宅「台北信義」因藝人大S入住頂樓戶而聲名大噪。(圖/記者賴志昶攝)

 

記者賴志昶/台北報導

 

有藝人徐熙媛入住而聲名大噪的信義區豪宅「台北信義」,近期出現最新實價,其中中樓層戶,買家以近3億現金成交,換算單價高達213萬元,不僅為該社區首次出現200字頭,同時也為上一戶住戶帳面賺進1億1906萬元。

 

根據台北地政雲,該戶位於中樓層,總坪數約159.75坪,10月以總價2億9888萬元成交,扣除車位單價約213.21萬元,為「台北信義」有實價以來,首次有住戶交易上到「200萬元俱樂部。」

 

同時,此戶上一位住戶為2012年10月取得,當時預售入手總價為1億7982萬元,若以車位450萬元換算,扣除車位單價約125.63萬元,換算此戶歷經11年,到近期轉手之後,房價大漲1億1906萬元。

 

▼「台北信義」中樓層成交資料。(表/ETtoday整理)

▲▼「台北信義」中樓層成交資料。(表/ETtoday整理)

 

根據地籍謄本與異動索引,此戶上個住戶為多位自然人,而新買家也是自然人,且為無貸款買進,不過有隱藏地址,僅知現住大安區。

 

觀察周邊豪宅近期成交行情,位於該社區對面的預售新案「松雍」成交單價已破210萬元。換句話說,已屋齡11年的「台北信義」最新成交單價,已與新案相當。

 

東森房屋研究中心資深研究員莊思敏分析,「台北信義」過去歷史最高單價約194萬元,鄰近捷運象山站,為北市少數「出站即到家」的頂尖豪宅,再加上近期該社區對面預售新案「松雍」成交單價已破200萬元,在新案帶動之下,讓中古豪宅社區也水漲船高。

 

大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,「台北信義」此次中樓層實登揭露破200萬元,以中樓層而言,價格確實較高,推測可能有特殊條件或原因拉高單價。松勇路69巷、53巷及信義路五段91巷可謂台北市豪巷,雖然門牌為巷子,但巷內豪宅林立,除「台北信義」,還有「寶徠花園廣場」、「冠德信義」等豪宅,有些雖然屋齡超過10年,但價格還是維持在一定水平,例如「文心信義」屋齡7年成交價都在200萬元以上。


資料連結:https://house.ettoday.net/news/2632873
看更多房產新聞,點這裡
房產新聞
豐原房市交易量趨緩 建商不退場持續獵地 酒駕罰款欠121萬! 澎湖自家透天慘遭法拍底價263萬 提前卡位塭仔圳商機! 泰山房仲:先入手十八甲重劃區 竹南房價飆破42萬!是天花板還是地板價?在地揭「碾壓淡水、基隆」真相 竹南房價飆破42萬!已是天花板? 在地揭「碾壓淡水、基隆」真相
人物專訪
「歲末感恩 平安順心」 東森房屋參與安順里聖誕愛心活動 渡人亦渡己 東森房屋台中高鐵加盟店千萬經紀人林以幀用專業幫助客戶走出低谷 三十年如一日 東森房屋中壢中美加盟店廖壽業用專業與真誠創造千萬業績 「聽見客戶的心裡話」東森房屋桃園航空城高鐵加盟店 傅文賢分享千萬業績的成功秘籍 「但行好事,莫問前程」東森房屋豐原成功加盟店 凃律安入行兩年晉升千萬經紀人
房訊報報
三重最大商務飯店悄歇業 連鎖品牌月砸210萬秒接手 4月房地合一稅收年增129% 新北連2月超車台中 房仲宣稱投報8%「遭出征」 專家幫緩頰:不能說是錯 師大「蘿蔔絲餅達人」10坪店鍍金 每坪207萬賣出 南投房市風光不減 新興區域吸睛 房市交投量穩價增
集團新訊
AI智慧賞屋新體驗 限時抽賞屋禮 「智能科技賞屋GO!」預約賞屋抽好禮 AI一鍵煥裝幫您輕鬆找家 2024房仲菁英表揚大會盛大舉行 AI科技助攻迎戰2025房市新局 新年換新裝 東森房屋官網AI煥裝正式推出 「東森賀成交 好運萬萬來」
財經新聞
防堵詐騙責無旁貸 東森房屋積極守護民眾不動產交易安全 台積電「抵嘉」真給力?朴子這類房子正夯! 囤房稅2.0三讀!稅率最高4.8%、採全國歸戶 最快明年7月上路 租金支出列特別扣除額 財長莊翠雲:高所得、有殼族要排除 政院明拍板青安房貸精進方案 最高40年可貸千萬享1.775%破盤利率
為您推薦
好屋源那麼多,我們為你精選,東森房屋會越來越懂你
信義區黃金公寓2樓
2,598 萬
約28.1坪
3房2廳1衛
15115-海華1樓店住辦庭院+車位
4,980 萬
約65.02坪
3房2廳2衛1室
永順大廈101景觀戶
4,250 萬
約44.89坪
3房2廳3衛
信義區成家圓夢3房(02)28985858誠摯歡迎您蒞臨光明路47號
1,980 萬
約31.41坪
3房2廳1.5衛
15709-饒河夜市4房美寓
2,380 萬
約30.36坪
4房2廳2衛
101景觀RC頂佳加
2,980 萬
約35.04坪
3房2廳2衛
永春捷運電梯挑高2房
1,780 萬
約15.36坪
2房1廳1衛
專約★15766-忠孝101
4,488 萬
約28.16坪
開放空間
誠信服務.專業經營.永續領航.交易安全
買屋服務

買屋搜尋
新建案
VR看屋
地圖找屋
捷運找屋
降價物件
線上賞屋
熱銷推薦
優質物件
買屋流程
買屋諮詢
賣屋服務

稅務解析
賣屋流程
賣屋諮詢
租屋服務

租屋搜尋
地圖找屋
捷運找屋
租屋流程
出租流程
租屋大補帖
主題找屋

寵物宅
青年首購
新成好屋
學區精選
土地專區
交通周邊
其他服務

房市新聞
成交行情
房貸試算
關於我們

關於集團
關於東森
服務據點
加盟專區
人才招募
董事長區
職能培訓
仲介菁英
e指通
公益專區
隱私權政策
東森房屋

電話:02-23882788

加盟專線:02-23885959

免付費客服電話:0800-011223

地址:台北市中正區館前路42號4樓

企業得獎認證

榮獲2024卓越房仲評比
最佳客戶信賴獎
連續五屆榮獲
1111幸福企業大獎
榮獲
「優良商號獎」
熱心公益
榮獲兒福協尋英雄獎
友站連結

© 2025 Copyright
ETWARM 東森房屋 版權所有
回到首頁
快速尋屋
送出預約
{{reserveNums}}
收藏物件
{{collectNums}}
近期瀏覽
{{browseNums}}
×
東森房屋 總部

  • 總部電話:02-23882788
  • 加盟專線:02-23885959
  • 免付費客服電話:0800-011223
  • 加盟總部:新北市中和區景平路188號2樓之1
  • 總公司:台北市中正區館前路42號4樓
  • 關於東森 人才招募 服務據點
物件工具
快速尋屋
送出預約
{{ reserveNums }}
收藏物件
{{ collectNums }}
近期瀏覽
{{ browseNums }}
常用工具
回到首頁
買屋服務
賣屋服務
租屋服務
主題找屋
其他服務
東森房屋
東森嚴選、熱門學區宅︱東森房屋
分享到 Line
分享
取消
撥打門市
撥打業務
取消
國際不動產中心 柬埔寨 取消
下載 iOS
下載 Android
取消